<style>/*<link href='https://www.blogger.com/dyn-css/authorization.css?targetBlogID=9031588222437099607&zx=5c38cbcd-cc77-4d9d-b175-5afecd7c1e16' media='none' onload='if(media!='all')media='all'' rel='stylesheet'/><noscript><link href='https://www.blogger.com/dyn-css/authorization.css?targetBlogID=9031588222437099607&zx=5c38cbcd-cc77-4d9d-b175-5afecd7c1e16' rel='stylesheet'/></noscript>
<meta name='google-adsense-platform-account' content='ca-host-pub-1556223355139109'/>
<meta name='google-adsense-platform-domain' content='blogspot.com'/>

<script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js?client=ca-pub-3287392058065272&host=ca-host-pub-1556223355139109" crossorigin="anonymous"></script>

<!-- data-ad-client=ca-pub-3287392058065272 -->

</head><body>*/</style>

New Yorkers Kini Bisa Bayar KPR Pakai Bitcoin?

New Yorkers Kini Bisa Bayar KPR Pakai Bitcoin?

Perkembangan terbaru di pasar properti AS menunjukkan bahwa penduduk New York kini memiliki opsi inovatif untuk membayar cicilan hipotek (mortgage) menggunakan Bitcoin atau aset kripto lainnya. Langkah ini muncul dari kebijakan Federal Housing Finance Agency (FHFA) pada 2025 yang mengizinkan kripto sebagai jaminan pinjaman rumah, membuka pasar mortgage senilai $12,8 triliun bagi pemilik kripto.

Latar Belakang Kebijakan

Kebijakan FHFA Decision No. 2025-360 memungkinkan 65 juta warga AS (28% populasi dewasa) yang memiliki kripto untuk menggunakannya tanpa harus menjual aset tersebut terlebih dahulu. Ini membantu mengatasi krisis keterjangkauan rumah dengan suku bunga mortgage saat ini di 6,94%, terutama di kota seperti New York, San Francisco (median harga $1,4 juta), dan Miami ($620 ribu).

Perusahaan seperti United Wholesale Mortgage sudah merencanakan pembayaran bulanan via kripto sejak 2021, meski saat itu masih konversi ke uang tunai. Sementara itu, startup Horizon mempromosikan "rumah sebagai mesin akuisisi Bitcoin" dengan pinjaman berbasis ekuitas rumah untuk beli BTC.

Dampak bagi New Yorkers

Bagi warga New York, ini berarti akses lebih mudah ke pinjaman rumah tanpa likuidasi kripto, hemat pajak hingga puluhan ribu dolar seperti kasus developer Seattle yang irit $31.250. Pilot program dimulai akhir 2025, dengan rollout penuh 2026, tapi volatilitas kripto tetap jadi risiko utama.

Aspek	Keuntungan	Risiko
Akses Modal	Gunakan BTC sebagai collateral tanpa jual	Fluktuasi harga kripto bisa picu margin call
Pajak	Hindari capital gains tax	Regulasi masih berkembang, potensi perubahan
Pasar	Buka $12,8T mortgage untuk 65jt pemilik kripto	Fokus pada investor kaya, bukan pemula

Prospek Masa Depan

Inovasi ini bisa merevolusi kepemilikan rumah bagi holder kripto, tapi analis memperingatkan risiko sistemik jika pasar crash. Di New York, dampaknya diprediksi besar karena populasi tech-savvy dan harga properti tinggi. Konsultasikan profesional keuangan sebelum ambil langkah.

<style>/*
<script type="text/javascript" src="https://www.blogger.com/static/v1/widgets/4290755334-widgets.js"></script>
<script type='text/javascript'>
window['__wavt'] = 'ACvIOeDNPub1gYxUP_SghhCogMzz:1787096984455';_WidgetManager._Init('//www.blogger.com/rearrange?blogID\x3d9031588222437099607','//www.romisaputra.com/2026/03/new-yorkers-kini-bisa-bayar-kpr-pakai-bitcoin.html','9031588222437099607');
_WidgetManager._SetDataContext([{'name': 'blog', 'data': {'blogId': '9031588222437099607', 'title': 'Romisaputra.com - Berita, Yandex dan Berbagai Tutorial', 'url': 'https://www.romisaputra.com/2026/03/new-yorkers-kini-bisa-bayar-kpr-pakai-bitcoin.html', 'canonicalUrl': 'https://www.romisaputra.com/2026/03/new-yorkers-kini-bisa-bayar-kpr-pakai-bitcoin.html', 'homepageUrl': 'https://www.romisaputra.com/', 'searchUrl': 'https://www.romisaputra.com/search', 'canonicalHomepageUrl': 'https://www.romisaputra.com/', 'blogspotFaviconUrl': 'https://www.romisaputra.com/favicon.ico', 'bloggerUrl': 'https://www.blogger.com', 'hasCustomDomain': true, 'httpsEnabled': true, 'enabledCommentProfileImages': true, 'gPlusViewType': 'FILTERED_POSTMOD', 'adultContent': false, 'analyticsAccountNumber': '', 'encoding': 'UTF-8', 'locale': 'id', 'localeUnderscoreDelimited': 'id', 'languageDirection': 'ltr', 'isPrivate': false, 'isMobile': false, 'isMobileRequest': false, 'mobileClass': '', 'isPrivateBlog': false, 'isDynamicViewsAvailable': true, 'feedLinks': '\x3clink rel\x3d\x22alternate\x22 type\x3d\x22application/atom+xml\x22 title\x3d\x22Romisaputra.com - Berita, Yandex dan Berbagai Tutorial - Atom\x22 href\x3d\x22https://www.romisaputra.com/feeds/posts/default\x22 /\x3e\n\x3clink rel\x3d\x22alternate\x22 type\x3d\x22application/rss+xml\x22 title\x3d\x22Romisaputra.com - Berita, Yandex dan Berbagai Tutorial - RSS\x22 href\x3d\x22https://www.romisaputra.com/feeds/posts/default?alt\x3drss\x22 /\x3e\n\x3clink rel\x3d\x22service.post\x22 type\x3d\x22application/atom+xml\x22 title\x3d\x22Romisaputra.com - Berita, Yandex dan Berbagai Tutorial - Atom\x22 href\x3d\x22https://www.blogger.com/feeds/9031588222437099607/posts/default\x22 /\x3e\n\n\x3clink rel\x3d\x22alternate\x22 type\x3d\x22application/atom+xml\x22 title\x3d\x22Romisaputra.com - Berita, Yandex dan Berbagai Tutorial - Atom\x22 href\x3d\x22https://www.romisaputra.com/feeds/104593942810580513/comments/default\x22 /\x3e\n', 'meTag': '', 'adsenseClientId': 'ca-pub-3287392058065272', 'adsenseHostId': 'ca-host-pub-1556223355139109', 'adsenseHasAds': true, 'adsenseAutoAds': true, 'boqCommentIframeForm': true, 'loginRedirectParam': '', 'isGoogleEverywhereLinkTooltipEnabled': true, 'view': '', 'dynamicViewsCommentsSrc': '//www.blogblog.com/dynamicviews/4224c15c4e7c9321/js/comments.js', 'dynamicViewsScriptSrc': '//www.blogblog.com/dynamicviews/0873b1c68236056e', 'plusOneApiSrc': 'https://apis.google.com/js/platform.js', 'disableGComments': true, 'interstitialAccepted': false, 'sharing': {'platforms': [{'name': 'Dapatkan link', 'key': 'link', 'shareMessage': 'Dapatkan link', 'target': ''}, {'name': 'Facebook', 'key': 'facebook', 'shareMessage': 'Bagikan ke Facebook', 'target': 'facebook'}, {'name': 'BlogThis!', 'key': 'blogThis', 'shareMessage': 'BlogThis!', 'target': 'blog'}, {'name': 'X', 'key': 'twitter', 'shareMessage': 'Bagikan ke X', 'target': 'twitter'}, {'name': 'Pinterest', 'key': 'pinterest', 'shareMessage': 'Bagikan ke Pinterest', 'target': 'pinterest'}, {'name': 'Email', 'key': 'email', 'shareMessage': 'Email', 'target': 'email'}], 'disableGooglePlus': true, 'googlePlusShareButtonWidth': 0, 'googlePlusBootstrap': '\x3cscript type\x3d\x22text/javascript\x22\x3ewindow.___gcfg \x3d {\x27lang\x27: \x27id\x27};\x3c/script\x3e'}, 'hasCustomJumpLinkMessage': true, 'jumpLinkMessage': 'Baca Selengkapnya \xbb', 'pageType': 'item', 'postId': '104593942810580513', 'postImageThumbnailUrl': 'https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEiOXhLCV9CfT_X1Rx4WJaGq0jyRqbp4DyEO7qLYh6-AZl7YPImEOWIV5UKzdMeI3c7Pgnjd7KWW83wRVqPieCdnIDPjyXrsB_QPc3756JZ9qjPTm4drjj-p_RCz49Sp167IttNb9pk-ZVv5yyGANWVoCZAffm22NL_IOGTKOvyx9zGFt1DUBONIyiJvd0Y\x3ds72-w640-c-h426', 'postImageUrl': 'https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEiOXhLCV9CfT_X1Rx4WJaGq0jyRqbp4DyEO7qLYh6-AZl7YPImEOWIV5UKzdMeI3c7Pgnjd7KWW83wRVqPieCdnIDPjyXrsB_QPc3756JZ9qjPTm4drjj-p_RCz49Sp167IttNb9pk-ZVv5yyGANWVoCZAffm22NL_IOGTKOvyx9zGFt1DUBONIyiJvd0Y\x3dw640-h426', 'pageName': 'New Yorkers Kini Bisa Bayar KPR Pakai Bitcoin?', 'pageTitle': 'Romisaputra.com - Berita, Yandex dan Berbagai Tutorial: New Yorkers Kini Bisa Bayar KPR Pakai Bitcoin?', 'metaDescription': 'New Yorkers Kini Bisa Bayar KPR Pakai Bitcoin?'}}, {'name': 'features', 'data': {}}, {'name': 'messages', 'data': {'edit': 'Edit', 'linkCopiedToClipboard': 'Tautan disalin ke papan klip!', 'ok': 'Oke', 'postLink': 'Tautan Pos'}}, {'name': 'template', 'data': {'name': 'custom', 'localizedName': 'Khusus', 'isResponsive': true, 'isAlternateRendering': false, 'isCustom': true}}, {'name': 'view', 'data': {'classic': {'name': 'classic', 'url': '?view\x3dclassic'}, 'flipcard': {'name': 'flipcard', 'url': '?view\x3dflipcard'}, 'magazine': {'name': 'magazine', 'url': '?view\x3dmagazine'}, 'mosaic': {'name': 'mosaic', 'url': '?view\x3dmosaic'}, 'sidebar': {'name': 'sidebar', 'url': '?view\x3dsidebar'}, 'snapshot': {'name': 'snapshot', 'url': '?view\x3dsnapshot'}, 'timeslide': {'name': 'timeslide', 'url': '?view\x3dtimeslide'}, 'isMobile': false, 'title': 'New Yorkers Kini Bisa Bayar KPR Pakai Bitcoin?', 'description': 'New Yorkers Kini Bisa Bayar KPR Pakai Bitcoin?', 'featuredImage': 'https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEiOXhLCV9CfT_X1Rx4WJaGq0jyRqbp4DyEO7qLYh6-AZl7YPImEOWIV5UKzdMeI3c7Pgnjd7KWW83wRVqPieCdnIDPjyXrsB_QPc3756JZ9qjPTm4drjj-p_RCz49Sp167IttNb9pk-ZVv5yyGANWVoCZAffm22NL_IOGTKOvyx9zGFt1DUBONIyiJvd0Y\x3dw640-h426', 'url': 'https://www.romisaputra.com/2026/03/new-yorkers-kini-bisa-bayar-kpr-pakai-bitcoin.html', 'type': 'item', 'isSingleItem': true, 'isMultipleItems': false, 'isError': false, 'isPage': false, 'isPost': true, 'isHomepage': false, 'isArchive': false, 'isLabelSearch': false, 'postId': 104593942810580513}}, {'name': 'widgets', 'data': [{'title': 'Upload Image', 'type': 'Image', 'sectionId': 'upload-image', 'id': 'Image10'}, {'title': 'Logo', 'type': 'HTML', 'sectionId': 'header-main', 'id': 'HTML10'}, {'title': 'Icons, Dark, Search', 'type': 'LinkList', 'sectionId': 'header-main', 'id': 'LinkList10'}, {'title': 'Menu', 'type': 'LinkList', 'sectionId': 'header-main', 'id': 'LinkList11'}, {'title': '', 'type': 'Translate', 'sectionId': 'before-post', 'id': 'Translate1'}, {'title': 'Postingan Blog', 'type': 'Blog', 'sectionId': 'blog-post', 'id': 'Blog1', 'posts': [{'id': '104593942810580513', 'title': 'New Yorkers Kini Bisa Bayar KPR Pakai Bitcoin?', 'featuredImage': 'https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEiOXhLCV9CfT_X1Rx4WJaGq0jyRqbp4DyEO7qLYh6-AZl7YPImEOWIV5UKzdMeI3c7Pgnjd7KWW83wRVqPieCdnIDPjyXrsB_QPc3756JZ9qjPTm4drjj-p_RCz49Sp167IttNb9pk-ZVv5yyGANWVoCZAffm22NL_IOGTKOvyx9zGFt1DUBONIyiJvd0Y\x3dw640-h426', 'showInlineAds': false}], 'headerByline': {'regionName': 'header1', 'items': [{'name': 'share', 'label': ''}]}, 'footerBylines': [{'regionName': 'footer2', 'items': [{'name': 'labels', 'label': ''}]}], 'allBylineItems': [{'name': 'share', 'label': ''}, {'name': 'labels', 'label': ''}]}, {'title': 'Ikuti melalui Google News', 'type': 'HTML', 'sectionId': 'sidebar-static', 'id': 'HTML3'}, {'title': 'Artikel Terbaru dan berita hari ini', 'type': 'HTML', 'sectionId': 'sidebar-static', 'id': 'HTML2'}, {'title': 'Blogger Profesional di Indonesia', 'type': 'HTML', 'sectionId': 'sidebar-static', 'id': 'HTML1'}, {'title': '', 'type': 'HTML', 'sectionId': 'sidebar-static', 'id': 'HTML4'}, {'title': 'ALAMAT kantor', 'type': 'HTML', 'sectionId': 'footer-widget', 'id': 'HTML21'}, {'title': 'TENTANG', 'type': 'LinkList', 'sectionId': 'footer-widget', 'id': 'LinkList13'}, {'title': 'LAINNYA', 'type': 'LinkList', 'sectionId': 'footer-widget', 'id': 'LinkList1'}, {'title': 'IKUTI MELALUI MEDIA SOSIAL', 'type': 'LinkList', 'sectionId': 'footer-widget', 'id': 'LinkList14'}, {'title': 'Copyright', 'type': 'HTML', 'sectionId': 'copyright', 'id': 'HTML23'}, {'title': 'SVG Icons', 'type': 'HTML', 'sectionId': 'jet-options', 'id': 'HTML24'}]}]);
_WidgetManager._RegisterWidget('_ImageView', new _WidgetInfo('Image10', 'upload-image', document.getElementById('Image10'), {'resize': false}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_HTMLView', new _WidgetInfo('HTML10', 'header-main', document.getElementById('HTML10'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_LinkListView', new _WidgetInfo('LinkList10', 'header-main', document.getElementById('LinkList10'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_LinkListView', new _WidgetInfo('LinkList11', 'header-main', document.getElementById('LinkList11'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_TranslateView', new _WidgetInfo('Translate1', 'before-post', document.getElementById('Translate1'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_BlogView', new _WidgetInfo('Blog1', 'blog-post', document.getElementById('Blog1'), {'cmtInteractionsEnabled': false, 'lightboxEnabled': true, 'lightboxModuleUrl': 'https://www.blogger.com/static/v1/jsbin/54888553-lbx.js', 'lightboxCssUrl': 'https://www.blogger.com/static/v1/v-css/828616780-lightbox_bundle.css'}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_HTMLView', new _WidgetInfo('HTML3', 'sidebar-static', document.getElementById('HTML3'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_HTMLView', new _WidgetInfo('HTML2', 'sidebar-static', document.getElementById('HTML2'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_HTMLView', new _WidgetInfo('HTML1', 'sidebar-static', document.getElementById('HTML1'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_HTMLView', new _WidgetInfo('HTML4', 'sidebar-static', document.getElementById('HTML4'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_HTMLView', new _WidgetInfo('HTML21', 'footer-widget', document.getElementById('HTML21'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_LinkListView', new _WidgetInfo('LinkList13', 'footer-widget', document.getElementById('LinkList13'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_LinkListView', new _WidgetInfo('LinkList1', 'footer-widget', document.getElementById('LinkList1'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_LinkListView', new _WidgetInfo('LinkList14', 'footer-widget', document.getElementById('LinkList14'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_HTMLView', new _WidgetInfo('HTML23', 'copyright', document.getElementById('HTML23'), {}, 'displayModeFull'));
_WidgetManager._RegisterWidget('_HTMLView', new _WidgetInfo('HTML24', 'jet-options', document.getElementById('HTML24'), {}, 'displayModeFull'));
</script>
</body>*/</style>